"Сайт в стадии разработки. Перейти на старый сайт (http://old.belbeton.ru)"

Информация для клиентов

Раздел 1: Порядок приема членов кооператива:

1. Членами кооператива могут быть:

1) дееспособные физические лица, достигшие возраста 16 лет;
2) юридические лица.

2. Заявителю необходимо написать заявление о вступлении в кооператив.

3. Взносы участника КПК:

Взносы участника КПК:

Наименование взноса

Размер взноса, рублей

Сроки внесения

Периодичность внесения

Возвратность

Постоянная часть обязательного паевого взноса

1000

в течение трёх рабочих дней с даты приема заявления на вступление в КПК

единовременно при вступлении

при выходе из кооператива возвращается

Вступительный взнос

200

в течение трёх рабочих дней с даты приема заявления на вступление в КПК

единовременно при вступлении

не возвращается

Членский взнос

50

ежемесячно

ежемесячно

не возвращается

Взнос в резервный фонд

50

единовременно с оплатой постоянной части обязательного паевого взноса

единовременно при вступлении в кооператив

не возвращается

Раздел 2: Первая форма участия
(для владельце материнского капитала) на 31.07.2017 года:

1. Условия накопления личных сбережений и предоставления займа

1. Условием предоставления займа является наличие у члена кооператива – физического лица (его супруга) права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, подтвержденное соответствующим сертификатом.
2. Размер паенакопления, при котором возникает право на предоставление займа, - 1 000 (одна тысяча) рублей (вносится при вступлении в кооператив).
3. Накопление суммы в виде выполнения графика платежей - не предусмотрено
4. Размер займа - сумма средств, которыми пайщик (его супруг) имеет право распоряжаться в качестве средств материнского (семейного) капитала.
5. Срок предоставления займа – не более 3 месяцев.
6. Очередность предоставления займов пайщикам определяется очередностью оплаты ими обязательного паевого взноса (постоянная часть) при вступлении в кооператив.
7. Возврат займа осуществляется пайщиком путем перечисления Пенсионным Фондом РФ в кооператив средств материнского (семейного) капитала, предоставляемых пайщику в соответствии с действующим законодательством.
8. При отказе Пенсионного Фонда РФ в перечислении средств материнского (семейного) капитала либо при наличии иных причин не поступления в кооператив данных средств для погашения задолженности пайщика, данная задолженность погашается пайщиком самостоятельно.

2. Предоставление займа производится при наличии следующих документов:

- копия сертификата, подтверждающего право распоряжения средствами материнского (семейного) капитала пайщика (либо его супруга);
- копия паспорта пайщика и его супруга;
- копия ИНН;
- копия СНИЛС пайщика;
- копия свидетельства о браке пайщика;
- копия свидетельств о рождении детей пайщика;
- копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного пайщику либо его супругу;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, в отношении которого выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома;
- копия договора купли-продажи (аренды, мены, дарения) земельного участка, в отношении которого выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома (где стороной – приобретателем участка является пайщик либо его супруг);
- справка об остатке средств материнского капитала на счете Пенсионного фонда РФ — оригинал;
- нотариальное обязательство пайщика (его супруга) об оформлении объекта недвижимости в равных долях на всех членов семьи после окончания его строительства (приобретения) с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

3. Срок предоставления займа:

Срок предоставления займа с момента подачи необходимого пакета документов в кооператив и оплаты взносов 3-5 рабочих дней при условии соблюдения правил вступления в кооператив.

Раздел 3: Вторая форма участия (9 /9) на 31.07.2017 года:

1. Условия накопления личных сбережений и предоставления займа

1. Пайщик (член кооператива) – физическое либо юридическое лицо производит накопление денежных средств в рамках договора о передаче личных сбережений / договора займа по ставке 9 % годовых в соответствии с Графиком накопления. Договоры передачи личных сбережений с пайщиками – физическими лицами заключаются с примерным графиком накопления (внесения личных сбережений), при этом устанавливается минимальный платеж в месяц. Пайщик вправе накапливать быстрее сроков, определенных примерным графиком накопления.
2. Период накопления не может быть менее 3-х месяцев и более 5-ти лет
3. Пайщик (член кооператива) самостоятельно определяет срок накопления суммы
4. Срок (период) режима погашения не может превышать срока (периода) режима накопления.
5. После выполнения условий накопления пайщик вправе самостоятельно принять решение о предоставлении ему займа по его заявлению, либо решение о выдаче (возврате) накопленной суммы с присоединенными к ней процентами.
6. Обязательным условием предоставления целевого займа является письменное распоряжение пайщика (заемщика) о безналичном перечислении суммы займа непосредственно контрагенту пайщика в оплату обязательств пайщика по соответствующему договору в соответствии с условиями настоящего пункта.
7. Очередность предоставления займов пайщикам кооператива определяется рейтингом.
рейтинг пайщика определяется как произведение среднедневного остатка накапливаемой суммы в рамках договора передачи личных сбережений / договора займа за весь период накопления на количество месяцев нахождения пайщика в периоде накопления.
8. Максимальная (предельная) величина суммы займа, которая может быть предоставлена пайщику в соответствии с настоящей Формой участия в деятельности кооператива, не может превышать удвоенной величины среднедневного размера накапливаемой суммы в рамках договора передачи личных сбережений / договора займа за весь период накопления.
Пайщик вправе заключить договор займа на меньшую величину, чем предельная сумма займа.

2. Предоставление займа производится при наличии следующих документов:

копия паспорта заемщика, в случае когда требуется обеспечение, копия паспорта лица, предоставляющего поручительство либо залог - для физических лиц либо выписка из ЕГРЮЛ, учредительные документы и протокол (решение) о назначении директора - для юридических лиц;
копия СНИЛС пайщика;
копия ИНН

Предоставление займа по настоящей Форме участия является целевым, соответственно список документов предоставляется в зависимости от целей предоставления займа

1) Оплата строительных материалов:

- копия договора на приобретение строительных материалов;
- справка о наличии неисполненных обязательств по оплате строительных материалов (оригинал);

Правление кооператива своим решением вправе вносить изменения в настоящий перечень документов.

2) Оплата работ / услуг, связанных со строительством индивидуальных жилых домов:

- копия договора на строительство индивидуального жилого дома;
-справка о наличии неисполненных обязательств по оплате работ / услуг (оригинал);
- документы, подтверждающие права пайщика (его супруга) на земельный участок (копия свидетельства о праве собственности либо выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество, копия договора аренды, либо иные достаточные документы (устанавливаются Правлением кооператива).

3) Оплата по договору приобретения жилого / нежилого помещения:

Документы, необходимые для предоставления займа:
- копия договора приобретения жилого / нежилого помещения;
- справка о наличии неисполненных обязательств по договору приобретения жилого / нежилого помещения (оригинал);

Применяется к договорам:
- купли-продажи;
- участия в долевом строительстве жилья;
- инвестиционным договорам (только для юридических лиц и физических лиц - индивидуальных предпринимателей при обязательном дополнительном согласии Правления кооператива);
- договорам уступки прав требования передачи жилых / нежилых помещений из договоров участия в долевом строительстве жилья либо инвестиционных договоров (только для юридических лиц и физических лиц - индивидуальных предпринимателей при обязательном дополнительном согласии Правления кооператива).

Вышеуказанные процентная ставка, правила применения Дисконта, способы обеспечения обязательств вводится с даты размещения информации об этом на информационном сайте в сети Интернет, используемом кооперативом для размещения и раскрытия информации.