Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области в ноябре 2020 года подготовлен рейтинг управляющих организаций региона по итогам 2019г., в который были включены 135 компаний. Первое место среди УК заняла «Экомир ЖБК-1».
Рейтинг был составлен на основе целого ряда критериев, в том числе по обращениям жителей, мерам реагирования УК на эти жалобы, с учетом оценки качества проводимых работ, а также по результатам проверок управляющих организаций со стороны Жилнадзора.
Лидер рейтинга - управляющая организация «Экомир ЖБК-1» - работает на рынке ЖКХ с 2012 года. На техническом обслуживании и содержании предприятия находится 35 многоквартирных домов (МКД), в которых проживают порядка 7000 жителей Белгорода и Белгородского района.
Ежедневно более 50 сотрудников компании создают чистоту и комфорт в многоквартирных домах и на прилегающих территориях. Так, в 2019 году УК провела работы по содержанию и ремонту оборудования, систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД в 35 домах, работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов в 16 МКД, а также провела текущий ремонт общего имущества МКД в 6 домах.
Для примера в текущем году «Экомир ЖБК-1» отремонтировала межпанельные швы в 8 домах, провела частичный ремонт кровли в 6 домах, выполнила полный косметический ремонт в подъездах 5 больших многоквартирных домов, заменила 2 км труб холодного, горячего водоснабжения и канализации.
Кроме того, в целях повышения энергоэффективности МКД и снижения стоимости услуг электроснабжения управляющей организацией реализуется специальная программа. В текущем году УК заменила осветительные приборы в 3 МКД на светодиодные, в следующем году планируется реализовать программу энергоэффективности в 5 МКД. При переходе на индивидуальный учет потребления в многоквартирном доме данные меры позволят существенно сократить расходы жителей на электроэнергию.
Собственники жилья в доме №13 на улице Ватутина выбрали управляющую компанию «Экомир ЖБК-1» пять лет назад. По словам жительницы МКД Ирины Коломиец, с этого момента ситуация в доме кардинально изменилась.
«Мы провели собрание жильцов, выбрали управляющую компанию. УК стала очень много внимания уделять ремонтным работам. Из последнего - наша управляющая компания сделала нам косметический ремонт дома. Качество работы просто отличное, мы очень довольны ремонтом. Дом преобразился – небо и земля, то, что было и то, что стало. Настолько приятно стало заходить в дом, управляющей компании огромное спасибо, что обслуживают наш дом на таком высоком уровне».
Для оперативного приёма заявок от граждан и проведения работ в «Экомир ЖБК-1» внедрили систему «Дом. Контроль», которая позволяет с помощью мобильного приложения обратиться в управляющую компанию и отследить выполнение заявки. По словам директора ООО «Экомир ЖБК-1» Олега Шарапова, чаще всего в управляющую организацию граждане обращаются с заявками на выполнение сантехнических, электромонтажных и ремонтных работ. Так, за предыдущий год в диспетчерскую службу УК поступило 2942 заявок от жителей, зарегистрированных в системе «Дом.Контроль».
«Все обращения граждан выполняются специалистами в кратчайшие сроки. – Уточняет директор ООО «Экомир ЖБК-1» Олег Шарапов. - Наш приоритет в управлении многоквартирными домами – качество предоставляемых услуг. Кроме того, что все поступающие заявки граждан обрабатываются достаточно оперативно, мы всегда находимся в постоянном контакте с советами многоквартирных жилых домов, чтобы владеть ситуацией по каждому дому. Такая обратная связь помогает своевременно выявлять потребности жителей и эффективно планировать проведение тех или иных работ».
По данным Управления государственного жилищного надзора Белгородской области, очередной рейтинг управляющих организаций по итогам работы в 2020 году будет опубликован в 1 квартале 2021 года.
29.12.2020